センサーはレジオネラ管理の
欠けていたつながり
です
一酸化炭素のような危険は日常的にセンサーで監視されている一方、レジオネラによる年間の入院件数はCOよりもはるかに多いにもかかわらず、ほとんどの建物では連続水質監視が行われていません。原因は認識不足ではなく、既存のセンサーが建物の温水システムに設置・保守するには実用的でなさすぎることです。新しい技術が、その状況を変えました。
手作業による水質監視の真の費用
手動測定費用は、諸経費込みの労務単価$50/時×1現場あたり1.25時間（移動を含む）＝$62.50×8現場×52週＝$26,000/年と仮定します。70,000ガロンの排水用水を60°Fから140°Fに加熱するエネルギー費用＝791 therm×$1.20/therm＝$949.63/年。
既存のセンサーが温水システムで機能しない理由
既存の塩素センサーは、主に薬剤注入地点に設置されており、レジオネラのリスクが実際に存在する建物全体の監視地点には設置されていません。理由は実務上のものです。広範に設置するには、センサーが難しすぎ、高価すぎ、水を浪費しすぎるのです。
年間70,000 Galの排水
従来のセンサーは連続排水を必要とします。水の費用だけで1台あたり年間約$490です。その水を加熱するエネルギーにさらに年間$950が加わり、試薬費を含める前に年間$1,440が無駄になります。
試薬費は年間$700以上
既存の塩素センサーの多くは、購入・保管し、知識のある技術者が毎月交換する必要のある液体試薬を使用します。
下水接続が必要
従来のセンサーを建物の温水システムに設置するには排水接続が必要で、設置費用が数千ドル増える場合があり、離れた回路地点の監視が非実用的になります。
多くの保守・校正が必要
既存のセンサーには、訓練を受けた技術者による毎週または毎月のメンテナンスと頻繁な校正が必要です。建物システム全体での手動測定の推定費用は、年間$26,000です。
1項目のみ
従来の塩素センサーの多くは塩素だけを測定します。ASHRAE 188とCDCガイドラインは塩素、pH、導電率、温度の監視を推奨しており、複数の別々の機器が必要になります。
MP-HOT：建物の温水向けに専用設計
Halogen SystemsのMP-HOTセンサーは、もともと米国海軍のためにOffice of Naval Researchが資金提供した技術に基づいています。建物の水道システムで広くレジオネラ監視を行う上での、あらゆる実用上の障壁を解消します。一部のプロジェクトでは、病院環境のレジオネラ管理のため、すでに60～90台のセンサーを計画しています。
排水流なし
温水回路の配管に直接設置します。採水配管、排水、廃棄がなく、センサー1台あたり年間$1,440の水・エネルギー費用をなくします。
配管直接挿入
飲料水との直接接触についてNSF-61認証取得。バイパスパネルや床排水なしで、あらゆる温水回路の戻り配管に設置できます。
ASHRAEの全4項目
塩素、pH、導電率、温度を測定し、ASHRAE 188とCDCの水管理計画ガイドラインが推奨するすべての項目を1台のセンサーで測定します。
保守間隔6–12か月
試薬不要、自動洗浄電極、内蔵ポンプによって日常保守をなくします。技術者の訪問は毎週から年2回に減ります。
最大50°Cの動作範囲
温水環境向けに特別設計されています。従来のセンサーが故障したり急速に劣化したりする温水還水ループで正確に動作します。
携帯通信／Wi-Fiによる遠隔監視
建物の運転担当者と施設管理者に、24時間365日のリアルタイム警告を届けます。包括的なレジオネラ管理計画のため、HC Info'sのLAMPS水管理ソフトウェアと連携します。
レジオネラ対策のその先へ：水質はエネルギー料金に影響します
水質不良は病原体のリスクだけでなく、運用上の影響も及ぼします。温水システムのバイオフィルムやスケールの蓄積は、エネルギー効率に直接影響します。Montana State Universityによると、わずか2ミリメートルの炭酸カルシウムスケールとバイオフィルムでも、エネルギーコストを50%増加させる可能性があります。
Microbial Biotechnology（2021年）のデータによると、インフラ腐食の少なくとも20%は微生物誘発腐食（MIC）によるもので、水システムで管理されていないバイオフィルムの増殖に直接起因します。連続監視により、スケール、バイオフィルム、腐食が高額な問題になる前に、先手を打って対処できます。
広がる規制の範囲
ASHRAE Standard 188
レジオネラ症のリスクを減らすため、建物の水管理計画の最低要件を定めています。塩素、pH、導電率、温度の監視を推奨しています。
CDC水管理ツールキット
水管理プログラムを策定するための実用的なガイダンス。建物の給水システム全体における消毒剤の残留濃度と温度の継続的な検証を重視します。
FEMAガイドライン
消防・緊急管理のガイダンスは、特に使用が少ない、または使用されない期間の後における、建物の水システムのレジオネラリスクを扱っています。
ニュージャージー州SB2188
高リスク環境の水システムに対する義務的な監視要件。温水配管で、指定された二次消毒剤の残留濃度を維持し、記録することを求めます。
VHA指令1061
医療施設でのレジオネラ予防に関する退役軍人保健局の要件 — 建物の水管理に関する連邦基準の中でも、特に詳細な基準の1つです。